铜川一商户顶层违规盖简易办公房 居然五年未被查处

　　近日，铜川市新区长虹南路一商户顶层格外显眼，原本的两层楼不知何时起在顶部多出了一层简易板房，与周围环境格格不入。这样的行为属于违规行为，为什么没有人制止？到底是怎么回事儿呢？跟铜川装修公司小编一起来看看。

　　商户楼顶建起简易房办公

　　2月4日下午，调查人员实地走访，从某小区东门外看去，一排2层楼高的商户门面像往常一样没什么特别，但站在马路一侧远观，只见一名为“宾利名流”的商户楼顶，却多出来一层简易板房。该简易板房一侧约20米，另外一排简易板房也显而易见。

　　调查人员进入该小区绕至商户门面房楼后，发现有两架高约10米的铁质楼梯直通楼顶，两架铁质楼梯入口均紧锁着防盗大门。另外，调查人员注意到，顶层的两排简易板房与该小区B-8、B-16栋楼相隔数米，对小区部分业主造成影响。

　　“简易板房建好很长时间了，因为门面房是私人的，他们当初在楼顶建简易板房时，连个招呼也没打。”楼顶其中一排简易板房好像是楼下商户的办公室，有时会见到商户的员工在楼顶浇花，该小区B16栋楼一位业主说，因为简易板房无消防措施，一旦着了火，紧挨的3、4楼住户肯定会受牵连。而另一位小区业主告诉调查人员，楼顶建成的简易板房对他家中的卫生间采光造成了一定影响。

　　规划部门：简易房没有手续

　　“宾利名流”的一位工作人员说，楼顶的简易房是他们的办公室，对于调查人员问及的其他问题，该工作人员称不知情，需联系老板。随后调查人员联系到“宾利名流”的一位刘姓房东，他告诉调查人员，商户楼顶的简易房是他建设的，已存在5年左右时间。当初由于房屋漏水，物业未采取维修，因此他自行建设了简易房，用于防治屋顶漏水。当调查人员问及相关建房手续时，该房东说，简易房为他的私人仓库，与商户没有关系，商户楼顶到楼下都是他的私人产权，有无手续也与他人没有关系。对于楼顶另一排简易房，调查人员联系相关负责人未果。

　　该小区物业公司一位姚姓负责人说，门面房是物业来管理，但是产权不在物业公司，产权已经被业主买断了。根据物权法规定，物业公司不对业主的产权进行管理，物业公司只能向主管部门反映，没有执法权。“之前也收到过反映，当时也与业主沟通过，但作为物业公司只能劝导，至于是否是私搭乱建，有没有审批文件手续，我们也要去把这个情况核实清楚。”该负责人说。

　　随后，调查人员从铜川市新区城建监察大队了解到，目前对私搭乱建的执法职责已划分至铜川市规划局。

　　对此，铜川市新区规划局一位王姓负责人说，原来铜川市有规划监察支队，专职于执法工作，但后来由于机构改革，2015年9月，铜川市发文将执法职责划分给了铜川市规划部门，虽然将职责划分给了规划部门，但一直没有配备人员力量，对于私搭乱建这一情况，目前没有执法力量。因此，在强制执法过程中会遇到瓶颈。“根据目前我们所掌握的情况，该小区这一简易房没有手续，凡是没有经过行政许可的建设，都是违规的，我们将落实情况后，积极做出处理。”该负责人说。